主题：一响，万两，跟着来买房
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发表于2016-11-09
抢沙发
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发表于2016-11-09
其实感觉济南的公交做的不错了
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发表于2016-11-09
到处堵，但是公交不堵
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发表于2016-11-09
有轻轨会越来越方便的
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发表于2016-11-09
济南终于要有轻轨了
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发表于2016-11-09
这样大学城的会方便很多啊
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发表于2016-11-09
我之前就在那里，真的是挺不方便的
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发表于2016-11-09
太棒了呀，简直！
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发表于2016-11-09
CBD那边交通很发达了
作为一个省会城市，济南的轨道交通发展远远滞后于其他城市，不过幸亏轨道交通终于要从梦想化为现实了。目前济南比较迅速，能转化为房价的有哪几个呢？
先让我们看看工程进度！
R1线2015年7月动工，计划2020年前后全线开通
R2线16年开始动工，一期工程有望2021年竣工
R3线一期工程预计2020年12月竣工，目前工业北路站已经开始建设
而且根据进站，M环线CBD段也将于年底开始
整体的速度都是以2023年为节点，也就是还有七年的时间。
但是现在考虑房就为时不晚了，大家需要注意哪些点呢？
不是经过的房子就叫房，要有站点在才合适，步行合理的时间应该控制在10-15分钟以内；
不是只要有，那就要买买买。要看联系的空间范围，在目前济南整体房价不是高的情况下，选能够直达cbd的，能够直达高新区的，会更快！
并不能直接带来房子的，要考虑周边的配套、商业氛围，以及连接点。其实从南京、杭州，甚至北上深来看，越城郊的地方，的影响因素越小；
离站并不是越近越好，如果过近，容易出现的问题有噪音，而且其实有没有发现离站越近，人员会越复杂，生活环境反而会越差，的空间属性应该是在1-2公里左右。
站只是衡量便捷性的工具，但是并不是决定性工具。如果单一一条站，需要不停倒车，反而会降低便捷性，这个时候带来的便利性走弱。