主题：寓见公寓和青客哪个好

吓跑李小萌

发表于2017-06-20

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（原标题：寓见公寓携手万科Mixtown，全新地产合作模式亮相上海花桥(组图)）

齐鲁晚报7月11日讯主打年轻人首选的品牌公寓——寓见公寓经过两年的运营，今年在多元化合作方面显示出了极大的爆发力。2016年5月，万科旗下位于上海花桥板块的地产项目Mixtown与寓见公寓达成战略性合作，这次地产二三级市场的跨级合作为沪上地产行业建立了全新的模式范本。

在此前，寓见公寓已与多家知名地产开发商达成战略合作，如景瑞、阳光城、世联行等旗下的多个商业地产项目，尤其与景瑞地产合作的“@way遇道”项目更是在开盘一个月内就创造了“光盘”的业绩。这次寓见与万科mixtown这样的住宅类项目楼盘又是新一轮地产模式的成功探索与落地。

寓见公寓与万科Mixtown相同的定位奠定合作契机

万科Mixtown作为万科第三代社区的项目，将万科集团内一大批成熟的最新人居实践成果融为一体：现代城镇规划，经典住宅产品，完善商业配置，特色生活配套，健康教育资源导入，社区文娱交流，能够自成体系持续发展的360度“现代城市生活圈”。虽然区域位置上定位于首次置业的年轻群体，但是并没有因为这样就降低对生活品质的要求，这与寓见公寓的定位不谋而合。

寓见公寓——年轻人的梦想家，瞄准年轻群体的居住需求，志在为年轻人提供更好的租住生活，并且深深的懂年轻人那颗“不将就”的心。房子可以是租的，但生活不是。所以寓见公寓坚持打造100%的真实房源，没有中介费，宜家风的精装公寓产品。不仅如此，寓见公寓的社区运营思路，为租客提供更丰富的增值服务，满足年轻人的发展、社交等精神层面的需求。无论是新的邻里模式，还是全新的居住体验，寓见与万科mixtown正在通过此次项目合作传递着新的生活方式，并打造着富有青春气息的全新产业。理念和用户定位的高度重合，使双方的合作在能大幅提升客户转化率。

全新地产合作模式，助力万科Mixtown荣登销售榜

寓见公寓作为上海最具代表的公寓品牌之一，在房产合作市场表现优异，建立公寓行业标准的同时多次创新房产行业合作模式。据悉，在今年5月寓见与万科Mixtown达成的战略合作中，选择在万科Mixtown置业的业主，可以直接将房屋托管于寓见公寓管理，业主不仅可以得到远高于市场平均线的租金回报率，也可以免费得到寓见统一的标准精装修，可谓是无忧的一站式置业投资。也正因如此，万科mixtown开盘起就受到了热捧。

万科Mixtown由于其项目和区域特点，业主多为初次置业的刚需人群或是看好此区域市场的投资者。寓见公寓则能够为该部分客户提供标准化运营和项目管理服务，让他们无后顾之忧。事实证明这样的合作模式是地产开发商在去库存路上一次成功的尝试，万科Mixtown在开盘半年即创造了17亿的销售佳绩，领跑昆山楼市。

寓见公寓独有的运营实力，为项目合作提供保障

万科Mixtown以首创的“5V”生活体系(V-餐厅、V-咖啡、V-市集、V-book、V-kids)的自有商业配套，加上后期引入的连锁商业资源，构成双层复合式的商业配套系统，将为寓见公寓提供非常优质的房源。

与此同时，寓见公寓在房地产三级市场深耕品牌公寓积累的经验与实力，为此次合作提供了保障。寓见公寓能在短短的两年间将客房扩展到近20000间的规模，其核心优势在于“经济化运营和YMS系统的科学管理”。YMS系统作为寓见公寓自主研发的专利技术，实现了对房屋从售前咨询、预约看房、审核咨询、签约到售后的维修、保洁、换房等一站式标准化服务和科学管理。

不同于地产开发商，品牌公寓是轻资产重运营的运作模式，需要非常完善的运营体系，而后端的运营实力正是万科mixtown选择与寓见公寓合作的原因，完美的做到了优势互补，万科mixtown负责地产开发与销售，寓见公寓负责运营管理。

地产开发商希望能够快速去划并给业主带来更好的投资回报与社区，寓见公寓则希望通过规模化供应、标准化管理为年轻人打造梦想家，在探索地产行业多元化合作道路上实现互惠互利的同时，共同改善脏乱差的群租乱象，促进住房租赁市场健康发展，让租住生活更美好!

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